Sítio para Venda, Glorinha / RS

Descrição do Imóvel

Apresentamos este belíssimo sítio localizado às margens da RS-030, em Glorinha/RS, uma propriedade de 20 hectares que reúne conforto, estrutura completa e a tranquilidade que só o campo proporciona.

Com uma história construída desde 1987, cada espaço deste sítio reflete cuidado, planejamento e dedicação, afinal todo imóvel carrega consigo uma história, um sonho... uma conquista.
Em 30/12/1987 os proprietários adquiriram  uma  área de terras, na cidade de Glorinha, inicialmente compraram 15 ha e em 2016, adquiriram mais 5ha, totalizando então 20ha, na época procuravam um terreno com bom aproveitamento da terra e localização com fácil acesso a Porto Alegre, um dos pontos determinantes para a compra, pois o sítio está localizado as margens da RS 030, lembram que havia somente uma figueira no campo, ainda hoje preservada pela família, e que todas as benfeitorias existentes no sítio foram construída por eles, tudo com muito carinho, contam que a casa principal foi idealizada pela proprietária, ela é ampla, bem arejada e está localizada em um ponto estratégico do sítio, de onde se tem uma linda vista.
 Espero que você aprecie a beleza desta propriedade e que explore cada imagem registrada! 

BENFEITORIAS  
CASA PRINCIPAL- Possui 250m² de área construída, hall de entrada, cozinha com churrasqueira, sala de jantar, sala de estar com lareira em ambiente integrado, lavabo, despensa, lavanderia, 2 dormitórios, 1 suíte (com closet, banheira com hidromassagem), sacada em todos os dormitórios, banheiro, área aberta na lateral da casa. Há um espaço no subsolo com 62,90m², com garagem fechada para dois carros, dormitório de serviço, atelier, um banheiro.
Informações da construção: toda a casa é de alvenaria, aberturas e forro em madeira de lei, telhado com telha esmaltada, aquecimento de água com sistema de energia solar com reservatório de 1.000L. 
- PISCINA, de fibra medindo 6x3, com capacidade para 18.000 L, deck com piso e revestimento.
- CASA PARA CASEIRO- construção em alvenaria, com 48m², possui 2 dormitórios, sala e cozinha, um banheiro
- Campo de futebol, pomar, ótimo espaço com churrasqueira, banco e mesa localizado em baixo da frondosa figueira, pergolado com espaço para tomar um delicioso chimarrão.   
ESTRUTURA PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA
-  possui estrutura pronta para criação de ovelhas:
- GALPÃO PARA ANIMAIS- medindo 18mx24m, com parede de 1,50 nas laterais, com cobertura de aluzinco, com 12 baias, com piso bruto, corredor de chão batido, anexo a lateral de cada baia possui um espaço para confinamento de animais.
- Fábrica de ração completa, silo mais ou menos 18T, triturador, balança, misturador, silos de armazenagem. 
- CURRAL PARA OVELHAS- construção em madeira, medindo 10,00mx10,00m, cobertura com telha de fibrocimento, com 4 baias grandes.
- mangueira com carregador para ovelhas.
- OFICINA- construção de alvenaria, local utilizado para guardar ferramentas e realizar consertos de equipamentos do sítio.  
GALPÃO ALAMBIQUE- construção em alvenaria, poderá ser adaptado para outras finalidades.
CASA DE PEDRA- Construção em pedra grês, precisa de reformas, porém com boa estrutura, possui cozinha, um espaço para dormitório, um banheiro e espaço amplo podendo ser utilizado para diversas finalidades como depósito, oficina.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES- campo 100% arável, fechado em piquetes para melhor aproveitamento da área, possui dois capões de mata com aproximadamente 2ha cada um, possui 3 açudes, à propriedade ainda dispõem de acesso à internet fibra, abastecimento de água da CORSAN, portão eletrônico com sistema de câmeras.
Apenas 5km da BR 290 
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(51) 99857-5070

jucilenepereiraimoveis@outlook.com

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