Sítio para Venda, Glorinha / RS

Descrição do Imóvel

🏡 SÍTIO ENCANTADOR COM CASA MOBILIADA E INFRAESTRUTURA COMPLETA – UM VERDADEIRO REFÚGIO PARA VIVER!

Se você procura tranquilidade, conforto e natureza, este sítio vai conquistar seu coração! Localizado a apenas 8 km do centro, 4 km do asfalto, e estrategicamente posicionado a 60 minutos de Porto Alegre, 55 minutos de Gramado e 50 minutos do litoral, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego rural e praticidade urbana.

🌳 A CASA PRINCIPAL
Com 156m², totalmente mobiliada (ficam todos os móveis planejados, retira-se apenas eletros e pertences pessoais), ela entrega conforto, bom gosto e funcionalidade:

• 🛏️ 2 dormitórios + 1 suíte aconchegante

• 🛋️ Sala de estar com lareira charmosa

• 🍽️ Cozinha planejada em ambiente integrado com sala de jantar

• 🚿 Banheiro social

• 🔥 Água quente na cozinha

• 🧱 Piso em porcelanato, telhado com telha de cimento, aberturas em itaúba

• 💡 Rede elétrica trifásica

• 🛠️ Chapa em toda casa (ótima estrutura)

• 🏡 Casa elevada, bem arejada, com bela posição solar

🎉 SALÃO DE FESTAS COMPLETO – 120m²
O local ideal para reunir família e amigos com muito estilo e rusticidade:

• 🍖 Churrasqueira e fogão campeiro

• 🍽️ Cozinha equipada

• 🚻 Banheiro

• 🛏️ 2 dormitórios extras para hóspedes

• 🪵 Piso cerâmico e belíssimo acabamento com madeira aparente de eucalipto

🐎 ESTRUTURA RURAL PRONTA PARA USO

• Galpão rústico de madeira com 96m², com cocheiras para cavalos e vacas, piso natural, estrutura em eucalipto

• Poço artesiano de 97 metros – água abundante e de qualidade

• Açude com tilápias e traíras, perfeito para pescarias relaxantes ou momentos em família
• 🌿 Na lateral do salão de festas, uma charmosa horta cultivada com carinho completa o cenário, trazendo frescor, sabor e um toque especial de vida no campo.

🍊 POMAR DIVERSIFICADO E PRODUTIVO
Mais de 50 pés frutíferos com variedade selecionada:
bergamota, laranja, limão taiti, abacate, acerola, romã, cereja, manga, araçá, goiaba tailandesa, caqui, pêssego e pera.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
✔️ Fácil acesso
✔️ Região tranquila, com vizinhança consolidada
✔️ Natureza exuberante e muito bem cuidada

🌟 Um sítio pronto para morar, descansar ou investir! Ideal para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado de verde, ar puro e estrutura completa.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(51) 99857-5070

jucilenepereiraimoveis@outlook.com

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